«Заплатка» для черной дыры

"Заплатка" для черной дырыАвтор фото: Виталий Аньков, РИА Новости Ситуация в сфере ЖКХ со стоимостью коммунальных услуг и их качеством по-прежнему является в стране довольно напряженной. Непомерные аппетиты управляющих компаний и их нежелание хорошо работать привели к тому, что даже на самых верхах власти задумались о том, что надо что-то делать. Премьер-министр после очередного совещания по модернизации в сфере ЖКХ дал поручение до 1 сентября подготовить для правительства доклад о приоритетной форме регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами. Другими словами, какой можно выбрать механизм, чтобы влиять на качество обслуживания в жилищно-коммунальном хозяйстве. Нынешняя безнаказанность жуликоватых управляющих компаний, которых сегодня на рынке коммунальных услуг хватает, вызывает иногда буквально социальный протест. Это мы в столице еще "избалованы" лояльным к себе отношением коммунальщиков. Хотя тоже случаются эксцессы. А отдались от столицы на несколько десятков километров — такого навидаешься! Да что там про глубинку говорить! Взять те же присоединенные территории, новую Москву. Там некоторые коммунальщики никак не хотят работать по столичным стандартам. В Щербинке, например, добивалась от своей управляющей компании, чтобы окна в подъезде застеклили, так они повставляли стекла кусочками, да еще грязными неимоверно. После моего возмущения обещали еще ранней весной поменять на целые стекольные полотна, но вот уже лето к концу идет, а стекла все те же. Управляющая компания лишь прислала уборщика-гастарбайтера, который с большим трудом счистил с этих стекол грязищу. Просила поменять почтовые ящики, потому что они здесь, судя по их внешнему виду, не один десяток лет — с момента ввода дома в строй. Так тоже дальше обещаний дело не дошло. Просила привести в порядок цоколь здания, так его просто покрасили поверх всех трещин, дырок и плесени. Пожаловалась в жилищную инспекцию — они мне прислали, на мой взгляд, отписку. Дескать, в доме 3 по улице Высотной проведен комплексный ремонт "3 п.", на что у них имеется акт. Действительно, по весне в доме побелили и покрасили масляной краской все подъезды. И закрасили без предварительной подготовки щербатый цоколь. Называется ли это комплексным ремонтом? Почему не довели до ума цоколь здания? Почему не заменили почтовые ящики? А главное — что такое "3 п."? На последний вопрос мне в устной форме ответила специалист территориального подразделения жилинспекции. Дескать, "3 п." — это третий подъезд. — Так у меня же второй! — возразила я. — Ну, значит, мы ошиблись, — невозмутимо ответила жилинспектор и даже не подумала извиниться. На все остальные вопросы она тоже в устной форме дала ответы, из которых стало ясно, что ничего хорошего меня не ждет. А в трех или четырех ответах жилинспекции о стеклах кусочками и разбитых почтовых ящиках (которых еще и 12 штук на 15 квартир) вообще ничего не сказано. Значит, сладкая жизнь у моей управляющей компании продолжается. Теперь вот написала жалобу в столичный Департамент ЖКХ и благоустройства. Надеюсь, он нас рассудит. Все это — только маленькая часть того, что можно рассказать о ЖКХ на некоторых территориях новой Москвы. Столице досталось в определенном смысле нелегкое наследие. Конечно, не на всех присоединенных территориях ситуация плачевная. Где люди требовательные, активные, там и коммунальщики ведут себя скромнее. Но все же вопрос остается открытым — как приструнить некоторые управляющие компании, особо злоупотребляющие народным доверием? Поддерживать жизнеспособность уже давно существующих ЖСК и создавать все больше ТСЖ? Но на примере той же Москвы мы увидели, что такая форма управления многоквартирными домами, как ТСЖ, хороша только тогда, когда они не мертворожденные, а реально действующие. Такие встречаются чаще в новых домах, где обеспеченные граждане являются собственниками квартир и хотят и могут управлять домом в силу своей активности или хорошего образования, опыта работы. Если же говорить о старом жилье с преобладанием жильцов пенсионного возраста и советского мировоззрения, то здесь все будет намного сложнее и неэффективнее. Так что на сегодня вопрос стоит не только о том, как регулировать деятельность по управлению многоквартирными домами: по-прежнему идут споры, в какой форме ими управлять. На мой взгляд, чем меньше народ подготовлен к такому управлению, тем больше неприятностей его ждет со стороны управля

Оставить комментарий